天意物业管理系统官方安装版

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　　天意物业管理系统是一款专为物业管理服务工作人员设计方案的管理方法pc软件，系统软件功能齐全、实际操作简单、网页页面简约，能够合理提高物业管理服务工作人员的工作质量和工作效能，适用各种各样场所，能够让物业管理工作人员们更轻轻松松地管理方法住宅小区等。

天意物业管理系统官方安装版系统配置

　　1、房地产设定

　　对房屋和屋子各自设定，针对房屋可定义房屋序号、名字、建筑结构、楼高、房子总数等信息内容，对房子设定可定义广告牌序号、房型、模块号、隶属楼房、总面积等信息内容。

　　2、费项设定

　　①费项设定分成基本上物业管理费和仪表盘类物业管理费两类，分别又可定义各种不同的费项。基本上物业管理费主要是界定这些按户或按房子总面积扣除的花费，如：卫生费、治安费等；仪表盘类物业管理费主要是按表的冲销量必须 测算的这些花费，如：水电费、水电费等，它可设定预算定额价和超量价。

　　②针对仪表盘类物业管理费又可分成自购表和公摊面积表两类，并在该项设定中为每一户分派仪表盘序号，并为居民分派要平摊的公摊面积表。

　　3、复位表读值

　　对仪表盘类物业管理费开展复位读值，该读值为当今表读值。复位读值后，尽可能不必改动在此改动。请谨慎使用此作用。

　　4、系统信息

　　界定应用本pc软件物业管理公司的一些基本资料。

天意物业管理系统官方安装版操作步骤

  第一步：进到“系统配置”，对有关的信息内容开展设定（此流程只需在第一次应用本pc软件时开展设定，假如之后有修改，只需做相对应的修改就可以）。

  第二步：进到“收费标准管理方法”，填好住宅市场销售信息内容（营销管理 ）。

  第三步：进到“收费标准管理方法”，填好小区业主搬入信息内容（小区业主搬入 ）。

  第四步：进到“收费标准管理方法--》转化成物业管理费”，按时开展物业管理费的抄水表和计算工作中。

  第五步：进到“收费标准管理方法--》预收账款管理方法”，按时进开展对公摊面积费的抄水表和计算工作中（此流程为选择项）。

  第六步：进到“表格查看--》缴款通知”，物业管理费计算准确无误后，查看打印出缴费通知单。

  第七步：进到“收费标准管理方法--》扣除物业管理费”，扣除相对应小区业主的物业管理费。

  第八部：日常的一些实际操作，如：停车位管理方法、表格查看和社区便民服务管理方法等。

天意物业管理系统官方安装版实际操作工作人员权限管理

  1、开启pc软件，登陆总帐户，进到主页面，点一下【服务器维护】；

  2、进入页面后，挑选【实际操作管理权限】，点一下【加上工作人员】；

  3、设定好小区名称和实际操作工作人员，随后启用右边列举的实际【实际操作管理权限】就可以。

　　系统软件默认设置实际操作工作人员全部管理权限为“不允许实际操作”，如容许某种实际操作，请点一下此项“不允许实际操作”，表明“是不是容许实际操作”前点一下打钩就可以。

天意物业管理系统官方安装版常见问题

  1、入录各种各样信息内容后，按照回车确定。

  2、入录标值型信息内容时请在英文情况下入录，撤销中国汉字入录情况。在中国汉字入录情况下非常容易将小数位鉴别为句点。

  3、假如必须 拷贝一些信息内容可以用电脑鼠标或鼠标光标先界定要拷贝的信息内容随后按“CTRL C”键拷贝，在必须 粘贴复制信息内容处按“CTRL V”键开展黏贴。

  4、客户根据菜单栏中“设定电脑输入法”设定自身习惯性的电脑输入法，pc软件重新启动后设定起效。